小白们抱团取暖啦~都来88第一次买房要注意些什么
大V嫁到
备孕中 · 来自广州市
2016年6月
每个月定期交钱但房子却不是你的,特么亏大发了,还不如月供买房!
老公公积金蛮高,一直有买房的想法,而且父母也能帮忙首付,但是两个人都很懒,工作又忙,买房的事情迷之搁置了,眼看着房价一天天上涨,终于坐不住了,决定将买房的事情提上日程!
然鹅!却懵逼了……第一次买房要怎么做?要注意些什么?越想越不踏实……仿佛已经看到父母一辈子的血汗钱被无良中介骗走的画面……我们什么都不懂,买到不好的房子怎么办,房子整天这里漏水,那里掉了砖,而我们还不得不咬牙供着怎么办?
为此,做了一些功课,希望已经买房的姐妹们帮忙出出主意,还有些什么补充的?
1、关于风水的,要看房子的面向,最好不要面西(风水不好)最好是南北通透。厨房不要对着厕所,否则家人肠胃不好;大门不能对着厕所,走廊或楼梯不能对着大门
2、关于格局的,格局要方方正正,不能奇形怪状。光线要好,至少要3楼以上。楼距不能太短,要通风透气
3、要看实用面积多少,绿化情况
4、看小区配套设施,医院距离和质量;幼儿园资质好不好,小学是什么级别的?公立还是私立,市一级还是省一级?
5、地理环境怎样,交通是否便利,购物是否方便?
总结了这些,和老公两只小白就找中介看房了
第一个楼盘看了3个户型,第一个户型相对来说比较方正


入门还有一个9平方米的过道,居然被称为入户花园!只能摆几盆花和鞋柜,还有用来路过,好浪费!而且119个方超出预算,好方!



中介带我们看另一个户型,简直是“不方正格局”的最佳示范!户型图右上角飞出去的厨房和阳台是什么鬼!果断弃之!
第三个户型更大,只能看看就好……
忘了说,上面楼盘在荔湾,比较靠近佛山,距离老公上班的地方比较近……中介不怕苦不怕累,表示愿意带我们去距离我上班比较方便的番禺看看(事实上老公在广州海珠区,我在天河区上班)
于是我们穿越了大半个广州,来到番禺区……
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评论 ( 53 )
妈妈网_4v6y26
2016年6月
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??我们这七八千一平,我为了一套房已经倾家荡产,如果跑你们那,我肯定想不不敢想买房了
妈妈网_d24zj
2016年6月
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贵!我大姐买在番禺,一百多平也才160万,首发首付60万左右,没你这个贵!
妈妈网_tj84zo
2016年6月
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广州的好贵,公积金贷款要少很多很多,
美美嘛嘛520
2016年6月
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贵的不要不要的
刘薇子
2016年6月
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这个房子买贵了,你要早点买才18000一平
邱邱5
2016年6月
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你们的首付都够在我们这买一套全款的了!
妈妈网_ihwhiq
2016年6月
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我觉得第二款挺不错的啊,就是厨房不太好,别的都很方正啊
妈妈网_teb2te
2016年6月
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好贵啊,
大V嫁到
2016年6月
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打算买在哪
潇仔妈咪
2016年6月
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好贵啊
妈妈网_dhb6yp
2016年6月
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有钱人啊房价2000多一平我都买不起

我们租房也贵啊,还不如咬咬牙买房

2016年6月
妈妈网_u934go
2016年6月
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我们这里一栋六层才两百万,地面面积90平方,你这个总面积90方都不到就要价差不多两百万,我觉得你们能在广州买房的都是壕??

嗯压力真的好大的,但是总是租房子也不是办法吧!好在我们的是自建房。我们这里二三线城市的房价都感觉到有压力了,别说你在广州的了

2016年6月

压力太大了啊,要还30年

2016年6月
妈妈网_58vf78
2016年6月
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市桥那么贵了!!
妈妈网_3w8eht
2016年6月
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这个价位我可以买两套了。

广州周边?

2016年6月

在广州哪里可以买2套?买房可以讲价的吗?

2016年6月
妈妈网_3azgkg
2016年6月
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贷款是不是还要担保公司介入,收取担保费。这也是一个不小数哦!还有中介会不会赚钱呢(除了你给的中介费)…要小心点。我买房的时候中介不但拿了中介费,还联合卖家又多收了一万多私吞…

去找银行贷的,应该还好,是地产公司给你担保,应该不用担保费吧,这个还得问问

2016年6月
白萝卜612
2016年6月
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感觉怎么跟深圳关外价格差不到好远了!

八万实在是不敢想象

2016年6月

深圳市里就别说了,八万都正常,关外也四到五万了,坪山那些地方便宜些,两万多三万左右。我们刚开始买的时候八千,后来就涨了。感觉我们这种平凡人又不炒房,涨了也不敢卖,卖了没得住的

2016年6月
共 3 条回复 ▸
妈妈网_0tdmm4
2016年6月
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顶楼会不会很热,我们就是顶楼,热到后悔买了顶楼

如果隔热层做得好就没关系

2016年6月

我们也担心这个,想下个周末中午去考察

2016年6月
妈妈网_ioz5xf
2016年6月
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学习了,不错
妈妈网_j2ecyp
2016年6月
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好贵,中山到广州一两个钟的距离,居然贵了好几倍

你的首付在中山能买一套了,能在广州买说明你们有实力

2016年6月

对啊,很多人就买在佛山,中山,周末回去

2016年6月
黎黎?
2016年6月
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第一个户型明显不好,手枪型的。

也超出我们的预算了

2016年6月
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