澳洲生活日志之---住独立屋House是一种怎样的体验
tqbaby2016
7个月14天 · 来自广州市
2017年3月 精
在上海工作6年后告别父母和妹妹，独自移民到澳洲，开始人生新探险??????过了5年半的租房生活，终于在工作几年后攒够了首付买房????
当时房市正要回暖，抓紧‼️每周六去open inspection车轮看房， 带好干粮要看3-5个，匆匆忙忙，基本都是赶到场，看10分钟，要了介绍资料和中介名片，回家再细看。身心俱疲的过程??
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评论 ( 169 )
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早晨5点起来干活，把前一天买来并用水养了一夜的苗苗移栽，在太阳暴晒之前全部弄好。每天早晚浇水。
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然后买了喜太阳的花，种在前院花坛里。
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房子买来的时候，草坪不算太秃，但有不少杂草。门口花坛有死树。花了几天时间拔草，除死树根。
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打理花园第一步，整理草坪
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我们买独立屋就是想要有自己的花园，打理花园也是一种乐趣。邻居家的花园很漂亮，住在同一条街上感觉压力山大啊??
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住独立屋，面积比国内单元房大很多，家务也翻倍了。光打理院子就很花时间精力。我周围有华人买了房子后第一件事就是把花园变成水泥地，或者挖个游泳池，还有做成假草皮的??
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澳洲房地产市场上，98%的房产是已建房，即二手房，年份从几年到几十年都有。有砖房，砖木房，全木房和板房。有次看到政府拍卖一个很老的房子，是二战后荷兰人在澳洲建的混凝土房，坚固??开了眼界了。
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澳洲的蔬菜水果比肉贵多了
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最爱的水果蔬菜大杂烩??夏天每天都要做拼盘
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蘑菇排骨汤
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我只会做最简单的蒸和煮??
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老公做的烤牛排??我只会做很简单的菜，找个会做饭的很重要?
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宜家大采购，买房半年后才买了餐桌??
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有时也在院子里吃饭??
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客厅，卖房时前房主摆设搬空就是这样
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厨房，一般都有现成的烤箱、洗碗机、电磁炉和油烟机。油烟机跟摆设一样，马力根本无法和国内相比。澳洲大多数房子真的不适合中国人开油锅做菜，此外电磁炉热力也不够。不适合煎炸炒??有的华人买房后就把电磁炉改成煤气灶，油烟机也买国产的，重新找人装。
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砖是空心的，热胀冷缩，节省材料
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本区房屋建筑材料和国内最常见混凝土不一样，大多为砖木结构，历史30-40年的房子有双层砖结构，其它的基本是单层砖。
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自住房，房屋保险有建筑保险Buildinginsurance和包含建筑和家具Building&contentinsurance，各家保险公司叫法不同，大致是这样。一般保险公司都有28天冷静期政策，28天内反悔撤保全额退还保费。签订购房合同时如还没来得及比较保险产品，就先随便找一家买上，回去详细比较后再退保换想要的。
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签下购房合同后第一件事是购买房屋保险。根据澳洲法律规定，买卖双方都签名后，购房合同就生效，最迟到第二天1700点，房屋损毁风险就完全转移到买方。也就是说，即使房屋还没有交接，如果有损毁，譬如一把火烧了，卖房是不负责的，买方赔付。如果你不买保险，那就要破产了?
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