圈里有没有懂法律的，帮帮我
是这样的，我买了别人单位集资房的指标，当时写了协议，户主他爸爸还有个指标，现在户主想要回去他那个指标，，想让我买他爸爸的那个指标，如果我们买了他爸爸的指标，，，要五年才能过户。如果他爸爸期间不在世了。那过户能过的来吗？如果他的子女又来争房子，我们的协议有没有用，还有就是现在我们跟户主签的协议，如果反悔了要赔偿我们几万块钱，其他的都没有写，如果他反悔了，按照协议，那买房子的钱，他是按我们买的房价来退给我们，还是按当下的房价赔偿给我们，另外装修费用会不会退给我们，因为两条都没有写，到时候打官司能不能保障我们的利益，合同应该怎么写才能保障我们的利益