亲们帮忙参考下：该选哪儿
最近打算买房子，目前有两地方。一个贵点，地段好，紧挨学校，公园，大型商场，五证齐全，大开发商，但是没有好房子了，只有户型不太好的二居室和顶层的三居室。另一个稍微偏点，但不远处也有学校，小商场，市人民医院，有户型好比较好的三居室而且比上面那个每平便宜一千，就是还没有开始建，一个证也没有，说随着工程进度会有证，是开发商的第一个楼盘，有点不敢买，纠结好几天了，宝妈们给个意见，买哪个？二居室？顶层三居室？便宜确有点没