妈妈网_r48s2
3岁以上 · 来自广州市
2017年7月
卖家也心烦2
看题目就知道我有多烦，三月和买家签定合同，口头约定说几时几时能办好过户给尾款（这是我人生第一次卖房，也没请中介帮忙。买家请了个某房网的顾问拟定合同)合同只写了递交资料时间，没写具体过户时间。这是自己一个大意。后拖到这个月她还没妥贷款。我就有点急了。因为我也是卖一买一中。但一问对方就说征信资料没补齐。又说中介没帮她及时跟进。我再次催她过户，她的中介就说拿了先过户也可一边等手续办理中。拖款这是心烦1.心烦2是当初和对方签三方合同总售价和网签合同总售价不一样。网签合同总价比三方合同高，因为她手头紧要贷多点款。后她贷款按网签合同金额执行，但首付她又说只能给三方合同的总价减去网签的七成来给首付。我现不同意，所以纠纷不断😥你们说烦不烦😭
#广州房产楼市# · 浏览数: 37
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评论 ( 34 )
妈妈网_r48s2
2017年7月
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我现也是种想法，我房子卖的不贵，买家真的不爽快也没诚意，卖得没意思。
妈妈网_r48s2
2017年7月
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首付约定要给三成的。
Kinki1014
2017年7月
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评估价高于卖价，一般买家都会要求按评估价多贷点的，毕竟能借银行的钱就多借嘛…既然多贷了，首付自然就少了，所以原来约定的3成首付就没有3成了
宝贝娃娃
2017年7月
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我从不赞成私下成交，猫腻太多。遇到奇葩的买卖家，很闹心。
妈妈网_uet93f
2017年7月
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写补充协议合同，首付三成，什么时候递贷款资料，约定一个大概的出同贷书时间，什么时候收尾款，到时收不到就解约的协议，还有一定要写明收到尾款在交楼，给钥匙，就你这种情况，我的建议是能不卖就不卖了……
妈妈网_uet93f
2017年7月
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千万不要过户，补充协议合同吧，都写清楚，大不了你也拖着，总比后面他占主动权好些，明显买家当你是新手，想坑你……
妈妈网_l0810t
2017年7月
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嗯！预祝早日解决！省的天天烦！
妈妈网_wu5vk
2017年7月
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我这边遇到个垃圾卖家，现在这政策这样子，他办过户放我两次飞机，拖了十天，导致我放款比约定晚了五天，就这样，敲了我四千块，真是去他妹的
妈妈网_r48s2
2017年7月
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还有人提醒同贷书现在也有假，要查实才能过户
妈妈网_r48s2
2017年7月
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咨询了律师，我这边所有合情合理。先看对方下一步怎样。
妈妈网_r48s2
2017年7月
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谢谢，距最后一次协商后，大家立场都很坚定，她不肯给三成，我要收三成，现在是无任何消息。我先等等吧。
妈妈网_l0810t
2017年7月
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现在还有什么麻烦没解决吗？我可以帮你找人问下有没有解决方案！
曾凯波
2017年7月
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你也可以请个律师帮忙的
Qixu666
2017年7月
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回复 feifeitoo1047 的帖子

别说没有过户了，就算过户了没收到尾款，也千万别交钥匙。除非你相信你买家的人品，此外还需要你的运气非常好。
妈妈网_pcjzp3
2017年7月
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刚买不久，遇到那个卖家也够奇葩。发觉中介也不容易。卖家太苛刻了，还要板个脸，好像只有他一套房子卖一样😂😂😂
妈妈网_pcjzp3
2017年7月
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所以很多人觉得中介坑，不舍的出中介费。最后一堆问题。个人觉得出点钱找个有责任心的中介。后期有问题让中介去沟通。
妈妈网_r48s2
2017年7月
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还有这些，真不懂。
妈妈网_r48s2
2017年7月
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其实我的房子已经很便宜，我实际收的首付和她给的只差三万，现还没过户给首期，已提醒我搬家要搬清所有，她要装修。有钱装修，没钱给我三万，我很难理解。
妈妈网_r48s2
2017年7月
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谢谢专业提醒，我现在也怕接着还有什么麻烦事。
妈妈网_r48s2
2017年7月
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这句实在，我就是没再找专业当场看一下合同，全信了买家请的顾问
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