现在很多老城区的房子很旧了，也很乱，都是楼梯，学位很好，因为很乱很旧现在买这些房子的很多都是为了个学位，但这些小区很多都在市中心，很近地铁，占的都是繁华的地段，无论工作，生活买东西还是坐地铁出行都很方便。中国快速发展就这几十年，现在已经出再了一批这样的老旧房子。占的地很多，都是楼梯，只有几层。利用率很低，也很影响市容。以前开发商就买地重新起就好了，但现在建早那批年龄到了。以后开发商要不要分一部分，专门找这些老旧城区，和业主谈好，重新开发，建好新的房子后，按原来面积或者多一倍的面积分回给业主，原来就六七楼，之后就起到30楼，剩下就的就卖或者出租，现在不是很多大牛都进了房地产搞那个什么租售同权了，只出租。）这样起的房子，不用买地了。各方面都好。

个人想法。