2016年3月份订下这套房子，历时进两个月终于走完所有的流程； 分享下二手房买房详细流程及经验，希望给后续买房的美妈一个参考；请参考时间顺序，欢迎随时补充！当然也是来角逐月度精华王NO.1 啦！
话说妈妈圈这么丰富多彩，居然没有房产圈，好伤心！ 暂住家居装修圈吧， 希望不要被赶走！

3月1号 签订二手房买卖合同; 当然各种条款都是利于卖方和中介的; 上图;
签《买卖合同》是购房环节中最重要的一环，房屋总价、违约金、滞纳金、交房时间、过户时间、税费支付、付款方式、物业交接等都必须白纸黑字写清楚。
签了合同就要交五万定金，话说我们当时没有计划交定金的，我和老公刷了好多张卡才凑了一半（2.5万）； 在这提醒各位美妈， 千万不要用信用卡支付定金，各种麻烦，后面详细介绍；约定好第二天去交另一半定金; 出了中介们， 就和一个中介同学（北京链家地产）了解购房注意事项;
第一：公证费可以不用买方交的; 可以谈；可惜我不够强悍，最终还是交了；
第二：中介要求缴费的各项清单都要保留收据凭证；
第三：必要时要求签订补充协议
第四：右邻右舍拜访确定是否是凶宅，此处自行百度
第五： 可以投诉业务员但是千万别这么做， 心里默默诅咒TA 就可以了

3月22 日 办理资金监管， 审批通过之后后买方打首付款：先吐槽下猪一般的中介，不吐不快！
3/1 中介发微信 中行办理按揭所需资料; 我们一直都在往中行转钱;  TMD, 3/19周六下午才告诉我约了下周一建行做按揭 (9:30); 你大爷的， 一大笔钱跨行转账, 手续费可是白花花的银子啊! 一天时间,还是 非工作日; 所有银行都不提供实时转账, 普通转账只能次个工作日才到账, 而且不确定到账时间; 9:30 肯定到不了; 实时转账只能在工作只能在工作日做, 根本来不及! 真是气炸我了, 你是Zhu 吗?(抱歉,跑男看多了)