[转发]本轮房地产短周期上行过程中，四个一线城市，也出现了明显的板块轮动，房价上涨启动的次序：深圳、上海、北京、广州。预计房价下跌的启动次序，也是如此。深圳二手房价格盘整中阴跌半年左右了，上海近一两个月开始盘整微跌，接下去是北京和广州。冥冥之中，有只无形的市场之手，在掌控着市场变化的方向、节奏、幅度。老杨只想提一小小的醒：一年之前，深圳的爱房者们，对于深圳房价的看涨情绪，明显超过当前北京的爱房者们。一年之前，当我第一次对深圳房价下跌发出黄色预警之时，反击我的深圳网友，比当前北京网友更多。当时很多网友预言2016年深圳再涨三成左右，结果呢？当前，你可以问问深圳正在挂牌出售二手房的朋友，看看是否能以超过2016年初三成的价格卖出？
如果你不懂历史、不懂逻辑，就知道眼前的市场现况与亲朋情绪，你跟我扯淡什么短周期预测呢？！
（新羽补充：北上深价格继续往下探，广州必将亦步亦趋，无法独善其身！向来低调的广州，更加不会去做出头鸟！大概率看，广州房价已经连涨快2年，即将回调！——2017.01.22）