佛山永旺魔方公寓值得买吗
luckypig83
3岁以上 · 来自广州市
2017年2月最近中介总打电话，让去看看这个公寓，40年产权，28平米，23万左右，地铁上盖全新复式公寓，层高5米，实用面积有45个方，送一个6平方的阳台，送精装修。水电按民用的收，使用年限40年。
开发商跟业主签合约把公寓租出去，1650~1700蚊一个月，每年租金递增百分之五，合约有注明的，而且全广东省最大的永旺吉之岛就在旁边，2017年4月底正式营业，附近是大型的电商基地，阿里巴巴，新浪，腾讯全部都准备进驻，位置装修如图，大家帮看看投资可以不
开发商跟业主签合约把公寓租出去，1650~1700蚊一个月，每年租金递增百分之五，合约有注明的，而且全广东省最大的永旺吉之岛就在旁边，2017年4月底正式营业，附近是大型的电商基地，阿里巴巴，新浪，腾讯全部都准备进驻，位置装修如图，大家帮看看投资可以不
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评论 ( 22 )
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40年短的话你是拿来投资还是自住的？
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不会回收的，到期了只要缴纳土地使用增值税一样可以延期的
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现在讲究的是广佛同城，买佛山等于买以前的广州，投资讲究的是前景眼光
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他说的应该是绿地集团的楼盘，现在只要平层公寓和写字楼在售，均价12000左右，楼盘名称:绿地汇创国际，这个盘的复试公寓已售罄，楼盘所在地:广州民营科技园。说真的，这个盘还是不错的，有小区花园，虽然不算好大，但总好过没吧！其实楼盘也不算好大😁楼盘不是龙归的，在太和，离太和地铁口也不算近吧！但是楼盘门口有免费楼巴接送，只需要业主卡就可以免费坐车，楼巴的路线图删了😅不好意思，但都有去往人和 龙归地铁口的，这个公寓是可以做3成首付的，想低首付投资的朋友还可以可以看看的。交通现在还是挺差的，而且太和航空物流多，车流量也挺好，现在还挖地铁，有些路口交通挺乱的，过马路都怕😢特别大货车多，以后应该好点吧！
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楼盘名字？
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说一下吧，我也收到电话了😃
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那里有地铁啊，怎么会不到呢
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这个盘我知道，现在只有平层。要不要我做个点评，说说好与不好😂😂
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龙归，有地铁能到吗？
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那里是五十年带产权，房价是11000～12000／㎡，那个开发商我认识，如果你们要过去看的话我可以帮你们引荐。
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是的，我也刚听销售说没房产证，只是销售40年使用权，到期后开发商收回房
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这个公寓据说没有房产证，只有使用权
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对啊，不知道40年后怎么办呢，一般都是投资，可能几年就卖了，就怕不好卖
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我也有兴趣呢
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多少钱呢
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买佛山还不如买广州的，在龙归地铁口那里有个品牌公寓，房价又不高
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40年好短？
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