美丽露西
备孕中 · 来自广州市
2018年9月
评估价高了，会有哪些影响呢？
七月看中了一套二手毛坏房，我们当时谈好的价格是113万，首付34万，前段时间递交了按歇公司资料，今天按揭公司跟我说，9-5出同贷了，评估成交价拉高到了132万，我们需要先给49万首付给原业主，业主后面退15万现金给我们。再走后面的流程。 因为佛山是二套刚需房，是要上浮25的。



想问下懂的妈友们，房屋价拉高了19万，我作为买家，是不是税费也要跟着要多交呢？太穷，怎么能少交费用呢？
#广州房产楼市# · 浏览数: 56
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评论 ( 29 )
terrycwc
2018年9月
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干嘛要拉高评估价，你又不缺首付钱。
好莱坞演员
2018年9月
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如果她连个税都没钱交，首期还要给多15万就有？😂
妈妈网_32lu3p
2018年9月
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有的银行要, 有的不要, 很明显她们这个要, 交个税都没钱, 如果不贷这么多, 哪来的钱给首付???
好莱坞演员
2018年9月
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你不明白楼主表达的意思？就算能评到200万也好人家不需要贷款那么多，难道银行强制一定要贷那么多？而且纯商贷是不需要首期证明的
妈妈网_32lu3p
2018年9月
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你不会只做一手没做二手吧? 你不给49万, 银行怎么会给你放款79万??
好莱坞演员
2018年9月
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113-79=34，为什么首付要给49？
妈妈网_32lu3p
2018年9月
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回复 李小黑3366 的帖子

只要你给钱, 这边一大堆可以评高20万的.
妈妈网_32lu3p
2018年9月
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这都看不懂? 很明显银行只是批79万啊.
妈妈网_32lu3p
2018年9月
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噢, 中介费三个点???你真是一条大大的水鱼了. 佛山这边行规都是收客人1.5啊//不会问多两家?如果要拉价, 按揭费收一个点,就很正常, 这边按揭比广州贵很多.
妈妈网_32lu3p
2018年9月
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佛山什么地方? 佛山很多地方不用网签的, 到时再报一个价交税就行了, 面积多大?什么房?
妈妈网_w4wgs9
2018年9月
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总价低的收3个点也正常的，难道买个50万的房也是收一个点？买个500万的也收一个点？人家也是一套流程服务的呀
美丽露西
2018年9月
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当时看中也是几天就决定下来了，佛山这边的中介都是报3个点，自己也搞不明当时怎么那么冲动。当时中介约看房，见面才知道以前认识，但不是特熟。费用也有讲过价，但就谈不下来。
李小黑3366
2018年9月
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只能想开点，既然评估价比实际价多了20万。说明买的还算笋
我为菲狂
2018年9月
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3 个点中介费你们都答应啊，既然不懂应该多问问多看看啊，现在房价又不涨急什么
妈妈网_fvcefe
2018年9月
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中介真黑。。
妈妈网_bd2u58
2018年9月
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中介费这么高阿，客户这边都是1.5
啊强8888
2018年9月
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中介简直抢劫。
美丽露西
2018年9月
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太伤心太伤心了，，，，
李小黑3366
2018年9月
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坑大了，中介按揭4个点了
好莱坞演员
2018年9月
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本人中介也看不懂他们的要求，成交价113万，按四成首付就是45.2万，然后评估价能拉到132万贷款六成就是79.2万，那你们给的首期只需要33.8万就可以了，如果你不是首期问题为什么要拉高评估价呢？这样你交的税费又增加了，你和按揭的说就按正常四成首贷款68万就可以了
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