【广州40年】换学位房还是住原来的房好?无比纠结
回首青锋
3岁以上 · 来自广州市
2018年11月最近看房看的心太累了,半夜还心焦的睡不着
楼主前几年买了四套房,当时还没有宝宝,所以买房的时候没有把学校作为慎重考虑的对象,现在宝宝两岁了,楼主开始为他以后上学做打算,问题就来了,楼主现在自住一套170多平的四房,房子大,房型好,住着非常舒服,但是对口小学很一般,不太想宝宝去读,而且老公也在好一点小学那附近上班,这样比较方便。我听说是就算到那边附近买房了,也不一定能上,要父母的单位证明什么的,所以也就不敢考虑了。
最近看了些在重点小学的房子,房价吓我一大跳,我是打算卖掉一套房做首付,贷款买,我打算卖的那套房子大概卖160万多,打算再添20万凑个180万左右做首付买学校的学区房,买个三房120平左右的,说实话住惯了四房,我真是不想住三房,因为还要打算生二胎的,到时候三房就不够了,没有书房,没有老人房,尽管我不情愿,为了孩子读书,还是得硬着头皮上,到那附近找中介看了看,学校对口的房子都是些老破旧,没有小区环境,或者小区就像没人管的那种,而且还没有电梯,在学校附近的小区吧,有电梯的,又不对口这个学校,只是在这个学校附近而已,而且小区环境也不好,就这样一个小三房都差不多400万了,我们就算咬紧牙齿付了首付,后期贷款就算贷30年,每个月都要还1万多,压力太大,看完这些本来我就不满意的房子和让我惊悚的价格,我觉得自己受到了一万点的伤害,晚上都睡不着了。
我现在是深刻后悔,怎么当时我买房的时候,就没有买在那学校附近呢?如果现在我咬牙买了,每个月还贷1万多,那就是我老公的工资全部还贷款了,我又没有工作,以前我还靠出租的三个房子的租金能够维持家里开支,没什么压力,现在这么一弄,我要少一个租金收入,多了一个1万的房贷,那生活压力不知道要多大,可能到时候为了还房贷没有钱天天吵架。
或者我卖一套先付首付,然后再把现在住的这套大的也卖了,用来还贷款,因为大的装修得好,出租可惜了,不如保养好点卖了。那剩下的钱又怎么办呢?剩的钱放银行贬值,再买一套又得贷款很多,真是怎么样都觉得很麻烦,都不想想这个问题了,想起来就头疼,反正是怎么都不好弄。
像我这样对房子要求高,但是又钱不够的,真是悲催
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为什么都觉得小学都需要名校
重点是你考上的初中和高中,这才是实力
其实很简单呀 买一套稍微还可以的老婆小,然后在你说离学校近的地方租一个四房就好了
有读书名额 离学校近 有小区 租金可以把你的四房出租拿来补贴。自己买的老婆小也可以出租。
如果不值钱,是要贴钱