尹青1987
· 来自广州市
2020年4月心塞，疫情下的卖一买一不顺利
两个大人、两个老人、两个小孩，90多方的三房感觉不太够住，特别是只有一个洗手间。于是考虑卖一买一。3月底放的盘，几个中介都放了，而且差不多是同小区最低的了，十几天都没有一个人来看房。
放盘的同时也在看房，一下子就看中一套四房，中介说19年中就放了，现在还没人买，心中窃喜。我想等房子卖了赶紧入手，结果昨天中介告诉我，那套四房已经有人买了。
唉，心塞。卖房好难。
两个大人、两个老人、两个小孩，90多方的三房感觉不太够住，特别是只有一个洗手间。于是考虑卖一买一。3月底放的盘，几个中介都放了，而且差不多是同小区最低的了，十几天都没有一个人来看房。
放盘的同时也在看房，一下子就看中一套四房，中介说19年中就放了，现在还没人买，心中窃喜。我想等房子卖了赶紧入手，结果昨天中介告诉我，那套四房已经有人买了。
唉，心塞。卖房好难。
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评论 ( 67 )
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我也在卖一买一😳一个星期了还没人看😭😭
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我房子也在放卖了，感觉也是不好卖，可是不想贱卖，先放着吧，唉
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回复 一叶知秋123456789 的帖子
这个办法好，免得中介总是假装有客人，套卖方的底价。有些中介只还价，不带客人
这个办法好，免得中介总是假装有客人，套卖方的底价。有些中介只还价，不带客人
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回复 一叶知秋123456789 的帖子
谢谢你的提示
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同卖房，不过还没在小区中介处放盘。计划疫情结束后再考虑放盘。有缘的就卖，不合适就先放一段时间，佛系卖房
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卖一买一，首先要对自己出卖的房子做一个合理评估。不要看同小区挂牌价，要看历史，尤其是近期成交价。
然后，看自己出售的意愿有多强烈。每个卖家都希望自己卖到最高点。而买家则希望是买在最低点，永远不可能同步。所以，如果真有心想快点放的话，适当让一下价。时间成本也是要考虑的。给中介一个底价，买家给的差不多再带看。
我放盘一星期，只看了两个买家就成交了。也被砍刀，但不算多。虽然看起来卖出的价格稍低点儿，但已经不妨碍买一，能早日买到心仪的，也算是赚回了。
然后，看自己出售的意愿有多强烈。每个卖家都希望自己卖到最高点。而买家则希望是买在最低点，永远不可能同步。所以，如果真有心想快点放的话，适当让一下价。时间成本也是要考虑的。给中介一个底价，买家给的差不多再带看。
我放盘一星期，只看了两个买家就成交了。也被砍刀，但不算多。虽然看起来卖出的价格稍低点儿，但已经不妨碍买一，能早日买到心仪的，也算是赚回了。
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看来好房不怕卖不出，就是价格不够低，好便
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公园前有一套88平米200万一天就被秒了，楼主可以参考一下。协和学位加持的话，但是初中不是直升，大概230-250比较合理。
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都是大环境使然 你卖的便宜 自然买的便宜 同理卖贵买贵
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我去年卖房的时候把中介微信号都做标记，谁有没有带客，带了几个客都一目了然，半个客都没见影的才懒得跟他说那么多，降价可以，有客带过来看过再谈
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都是中介套底价的套路，你让步了，接着会有下一个更厉害的来压，反正现在我学精了，就问他是哪个看过房子的人回价，有实客先谈价
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说的好，我也放卖一套90方的地段好的旧房子，决意优惠给刚需的人，但经历了各色各样的搞搞震，好几次中介说对方问能降10万吗，我回复好吧，次日，中介又说对方一家人刚来广州手头不宽松，再降10万好吗，我回复好的，，，结果，裕丰地产的其他中介来电话咨询我是否有房子放卖，价格就是我放卖价减去20万。
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房子信息发来看看
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回复 尹青1987 的帖子
楼主看的小四房为什么卖得快呢？
楼主看的小四房为什么卖得快呢？
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楼主的三房什么价？
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我在龙洞这边植物园对面的电梯房也是，107方，精装修，刚开始开价400，现在降到388，还是看得人多，连个还价的人都没有😓
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如果房价上涨，就很好卖了！不要着急，房价应该会涨的
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我昨天被屠龙刀大砍了一刀了
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是这样的理😃
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