单身房奴小哥哥
备孕中 · 来自广州市
2020年5月150万总价上车长隆,不知道值不值得吧。
毕业没几年,单身,不想跟家人要钱,手头只能拿出60万首付,一心只想找电梯小两房自己住,基本锁定了市桥侨基花园和南浦丽江花园,最后却阴差阳错地买了南国奥园的楼梯小洋房6楼(东南向,顶楼,一梯两户),原因是顶楼斜坡式屋顶,高度不足2.2米的区域不能计入房产面积,导致原本近百平的房子产证上只有50平,还送了15平的大露台面向花园,总价150多万就刚好到了我的预算,三房两厅很宽敞。因为喜欢南奥的小区环境,离长隆A出口走路也就近10分钟,那么低的总价能在南奥买到这么大的房子,我本来是很开心的,想着买下来就打算好好装修长住,并且了解了一下华南板块,前景还是值得期待的。可是跟同事说后,他们都说总觉得我像是捡了大便宜,要小心有没有坑。我想了一下,除了楼梯顶楼,可能以后转手没那么方便之外,也想不出会有什么吃亏的地方了。因为我是买房小白,可能能想到的也不多,也不知道我这样情况到底是应该庆幸还是应该担忧,诶。。
毕业没几年,单身,不想跟家人要钱,手头只能拿出60万首付,一心只想找电梯小两房自己住,基本锁定了市桥侨基花园和南浦丽江花园,最后却阴差阳错地买了南国奥园的楼梯小洋房6楼(东南向,顶楼,一梯两户),原因是顶楼斜坡式屋顶,高度不足2.2米的区域不能计入房产面积,导致原本近百平的房子产证上只有50平,还送了15平的大露台面向花园,总价150多万就刚好到了我的预算,三房两厅很宽敞。因为喜欢南奥的小区环境,离长隆A出口走路也就近10分钟,那么低的总价能在南奥买到这么大的房子,我本来是很开心的,想着买下来就打算好好装修长住,并且了解了一下华南板块,前景还是值得期待的。可是跟同事说后,他们都说总觉得我像是捡了大便宜,要小心有没有坑。我想了一下,除了楼梯顶楼,可能以后转手没那么方便之外,也想不出会有什么吃亏的地方了。因为我是买房小白,可能能想到的也不多,也不知道我这样情况到底是应该庆幸还是应该担忧,诶。。
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回复 Echo163 的帖子
谢谢你这么说,我其实看完房后就马上叫中介约业主签了,一分钱都没谈,业主当晚从中山开车过来签约的。我没谈价格一方面是我觉得这个价格基本上找不到第二套了,另一方面是业主也开始放盘价格开了170万,后面因为疫情自己调到了150万,说是他的低价了,没有谈价空间,要谈就一次性全款,可以再优惠十万户型图我自己都没保存,不过洗手间只有一个,我也想装修的时候能不能多做一个主卧的洗手间,因为主卧挺宽敞的vshutup
谢谢你这么说,我其实看完房后就马上叫中介约业主签了,一分钱都没谈,业主当晚从中山开车过来签约的。我没谈价格一方面是我觉得这个价格基本上找不到第二套了,另一方面是业主也开始放盘价格开了170万,后面因为疫情自己调到了150万,说是他的低价了,没有谈价空间,要谈就一次性全款,可以再优惠十万户型图我自己都没保存,不过洗手间只有一个,我也想装修的时候能不能多做一个主卧的洗手间,因为主卧挺宽敞的vshutup
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一开始是觉得一半庆幸一半担忧吧,有人说害怕会有猫腻,比如会不会是违建之类的,因为价格实在是不高。我也只是以为我的捡了个大漏