新广州人~总预算250求推荐近地铁房源
我爱吃菠萝蜜
· 来自广州市
2020年7月个人情况:
新广州人一枚,目前集体户口,名下无房无贷,首套刚需自住,暂时没能力一步到位,总预算250左右,可以略微增加10~20预算,但准备5-8年内还清贷款置换下一套,所以尽量控制预算,压力没那么大。
买房目标:大两房或者小三房,电梯房优先,歩梯可以接受5楼以内
硬性要求:
1. 近地铁,希望房源1公里以内,步行10分钟可以到达(被广州的塞车吓怕了,宁愿每次通勤打车都不想开车)
2.优先考虑市区,花都,增城,从化,黄埔,南沙暂不考虑。(体验过地铁,离市区好远,基本属于自立门户了)
3.楼龄20年以内,不考虑老破小(10年内没有学位要求,摇号已成趋势,并且老破小会随着年限的增加,贷款越来越难,难出手)
附加期望:
1. 以珠江新城为中心,离市区越近越好 (自由职业没固定办公地点,离市区太远会让我感觉不到自己在广州)
2.容易出手,刚需自住,不炒房,不期望涨价,尽量保值就行(房价的悲观主义看空者,不相信短期内,国际形势和国内经济下行的趋势下,会有暴涨;长期来看出生人口减少,接盘压力巨大,房价的既得利益者下一代不缺房子)
3.如果可以的情况下,希望学位好一点,容易出手,虽然自己用不上,但容易出手还是一个优势。
最后碎碎念:希望各位妈网大神能推荐几个盘给我有空去踩一踩,不急着置业,持币观望中,目前只看了市桥的银都大厦和富华花园,海傍的亚运村媒体南村,但是一头雾水,没有明确买房目标。
新广州人一枚,目前集体户口,名下无房无贷,首套刚需自住,暂时没能力一步到位,总预算250左右,可以略微增加10~20预算,但准备5-8年内还清贷款置换下一套,所以尽量控制预算,压力没那么大。
买房目标:大两房或者小三房,电梯房优先,歩梯可以接受5楼以内
硬性要求:
1. 近地铁,希望房源1公里以内,步行10分钟可以到达(被广州的塞车吓怕了,宁愿每次通勤打车都不想开车)
2.优先考虑市区,花都,增城,从化,黄埔,南沙暂不考虑。(体验过地铁,离市区好远,基本属于自立门户了)
3.楼龄20年以内,不考虑老破小(10年内没有学位要求,摇号已成趋势,并且老破小会随着年限的增加,贷款越来越难,难出手)
附加期望:
1. 以珠江新城为中心,离市区越近越好 (自由职业没固定办公地点,离市区太远会让我感觉不到自己在广州)
2.容易出手,刚需自住,不炒房,不期望涨价,尽量保值就行(房价的悲观主义看空者,不相信短期内,国际形势和国内经济下行的趋势下,会有暴涨;长期来看出生人口减少,接盘压力巨大,房价的既得利益者下一代不缺房子)
3.如果可以的情况下,希望学位好一点,容易出手,虽然自己用不上,但容易出手还是一个优势。
最后碎碎念:希望各位妈网大神能推荐几个盘给我有空去踩一踩,不急着置业,持币观望中,目前只看了市桥的银都大厦和富华花园,海傍的亚运村媒体南村,但是一头雾水,没有明确买房目标。
按热度
评论 ( 38 )
举报 回复(0) 点赞(0)
250万可以在沙太南路买到电梯2房,楼梯三房,去地铁近,生活方便
举报 回复(0) 点赞(0)
5号线西村站自有小3房,78方,225w. 楼梯7楼,加装电梯已通过投票,正在走程序。离地铁站300米,步行5分钟到地铁站,20分钟直达珠江新城。8号线开通后就是地铁换乘站,交通很方便。环市西路小学学位没占用。有意请私聊。
举报 回复(0) 点赞(0)
龙光最近也涨了不少。
举报 回复(0) 点赞(0)
厉害,我也来看看大家推荐
举报 回复(0) 点赞(0)
我的房子在放卖,洛溪华荟明苑,符合你的要求。
举报 回复(0) 点赞(0)
那就龙光呗,性价比很高
举报 回复(0) 点赞(0)
这个价位已经买不了万科新里程了,最近两个月狂涨
举报 回复(0) 点赞(0)
海珠区房,附近双地铁,考虑一下。见我贴子。
举报 回复(0) 点赞(0)
龙光峰景华庭或者万科新里程
举报 回复(0) 点赞(0)
这个论坛很多亚运城的销售和中介狗。
举报 回复(0) 点赞(0)
最搞笑的是,我刚买了那个单体楼,然后就有说地铁26号线,也就是广州大道线,会在群贤路和105国道交叉路口设一个地铁口!如果是真的,那我就笑死了,因为就在那个位置附近2分钟距离😁😁当然这条线路遥遥无期,不知道真假!不过现在反正已经离三号线也才6分钟左右。有就是锦上添花,没有也没有影响!
举报 回复(0) 点赞(0)
不是这两个!是富丽的楼盘,在群贤路那的单体楼,电梯的……你说的两个得房率太低,70多方没有小三房……而且贵挺多……我买的时候大概2.8万一方,70多方,有小三房,所以即使单价贵一点,因为得房率高,总价低,所以即使单体楼还是买了,觉得性价比高……而且我用了公积金贷款,20年,利率划算很多
举报 回复(0) 点赞(0)
我买的二套是单体楼,不是小区……地铁口附近小区你可以看看富泽居,6层的小区
举报 回复(0) 点赞(0)
锦绣银湾离地铁口有点距离,江景房,环境不错,富丽中学就在旁边……看你个人选择!不过那边很多房子是两个房产证,要多注意点哈
举报 回复(0) 点赞(0)
黄边时代玫瑰园
举报 回复(0) 点赞(0)
天绘300万哪里能买到三房
举报 回复(0) 点赞(0)
这个预算彩晴轩可以买小3房,比光明大厦和富华花园好多了
举报 回复(0) 点赞(0)
看看黄埔科学城
举报 回复(0) 点赞(0)
倚绿山庄,刚好满足楼主条件。
举报 回复(0) 点赞(0)
天河客运站c出口考虑吗😁
下载妈妈网孕育APP,查看更多评论