最近搬过来住南奥两个月了，感觉住的很舒服，很多麻油都知道我买了南奥楼梯六楼顶楼，今天想梳理一下自住南奥的一点感受以及对于南奥未来的想法，如有偏妥，也希望麻油前辈们能多多提出自己的看法😄
1关于自住：小区真的很安静很安静，容积率特低，绿化环境我个人认为已经是很好了，居住起来相当舒服。小区生态环境好还体现在小区里各种野生小动物巨多，邻里之前也是彬彬有礼的素质都很好。
2上班：我每天七点出门走去汉溪长隆坐3号线上班，基本上7点12分就已经在地铁里面，七点27左右就到客村。走去地铁口的话，不同组团行程差异较大，我从卡区走过去就十分钟，中途走的路确实显得有点掉档次，但时间还能接受，并且a入口一进去就能上三号线。
3.购物：室友基本上喜欢用京东到家买东西，我已经买了二手小电动，喜欢骑车去华润或小资买，基本上都能满足要求。唯一的是大型购物商城需要去到万博，距离两公里左右。
4缺点：小区15年楼龄左右，但确实外墙看起来比其他同楼龄的小区旧，据说是因为南奥的外墙没贴瓷砖，用的是外墙漆喷刷，容易雨水侵蚀导致。小区物业一般，管家经常选择性回复信息。小区绝大多数组团是楼梯楼，对于某些家庭而言，不太方便。
5：未来：我个人觉得南奥现在还是处于价格洼地，根本原因一是外墙显旧，二手楼梯为主，三是物业一般，四是走去地铁的路有点low，五是公办学校一般。6是周边汉溪村环境一般。这些原因造成的南奥房价偏低，在我看来未来基本都是能改善的。一是外墙显旧的问题，南奥之前已经启动外墙翻新，只是进度快慢的问题。二是楼梯楼有加装电梯的机会，不仅得房率高，而且楼层低，会成为特别稀缺的房型。三是物业，据说近年来物业已经慢慢越来越好？四是去地铁的路，年底惠莞深城轨通车后在小区门口会设置一个入口，地下直线直达地铁，走路预计只要4-5分钟。5是学校问题，不知道能不能解决，但北师大南奥学校据说已经远近闻名了。6是汉溪村改造已经完成招标。7是南奥周边的地块绝大多数都还没开发，但又绝大多数已经被各大地产大佬拿下，规划上可见未来南奥周边全身高档商住区，未来可期。
以上，是我自住南奥两个多月的一些想法，如有说得不恰当的地方，也希望各位前辈们多多指正！