没钱折腾的飘过

我觉得问题提的很好，很典型，谢谢楼上的解答

青岛限购但没有限制区域，如果二套和首套不在一个区，二套契税算首套。

我也想知道呀

跨区域收这个概念，但也得分是否有贷款，认房认贷这一说！

不是有什么跨区首套的概念吗？不过我也不太理解

楼上的回答的非常正确。

1.有个小房子，想换大的，如果卖了，算首套还是二套？比例多少？

答：小房子有贷款，无贷款或者还清后卖了。有贷款还清后，再买是首套。30%



2.有个小房子，不卖，买个，肯定二套，比例？40还是60

答：二套，首付40%。



3.有两个小房子，想卖一个换个140的，算二套还是三套？

答：二套



4.认房又认贷，是个什么东东意思？？

答：你只要有过买房贷款记录，没还清就是二套，还清了应该就不算了。



这几个问题好有代表意义。

每一条里面再说说有没有贷款，这个很重要。如果原来有房卖了，贷款已还清，家庭名下无房，就算首套房。