樱桃小肉团
孕43周以上 · 来自广州市
2021年12月
要不要第三次换房?
2016年、2018年两次换房经历还历历在目,18年换完房后还信誓旦旦的说十年再不折腾房子了,结果这才4年,就又开始蠢蠢欲动。
今年初,二宝妹妹降临,现在的房子实在不够住,老老小小六口天天抢厕所。最近看了一套二手房比较心水,楼层朝向面积都符合我的要求,但是算算手里的存款又不太够~
1.置换。存款要全部掏空。换做五年前应该就一不做二不休,但是现在,两个小的(一个快1岁一个快6岁),自己和队友中年危机,还有两个老人,来不得半点闪失。万一碰到点什么事,没有一点家庭抗风险能力。
2.租房。能改善眼前的居住窘境,但始终是过渡阶段,最终还是要换。
我个人对未来的楼市是看平的,但是,16、18两次换房,换完后都是蹭蹭蹭,连18年我都看死是站岗了,结果到了今年一看又涨了快200万。现在不换,又怕后面打脸。不知道现在是不是置换的时机啊~~
0个字符 评论
按热度
评论 ( 75 )
小新麻麻呦
2022年3月
举报 回复(0) 点赞(0)
之前农行中信都可以三成,现在农行三成首付重启啦
小鱼lily
2022年2月
举报 回复(0) 点赞(0)
协和新世界2期125方的四房很少放卖的
妈妈网_2xgp2x
2022年2月
举报 回复(0) 点赞(0)
附近的幼儿园是真的贵,我家如果没摇上也头大。
小胖子好乖
2022年2月
举报 回复(0) 点赞(0)
名雅苑有自带幼儿园,怡苑没有,一般在门口上高乐堡一个月7300。
NMO1
2022年2月
举报 回复(0) 点赞(0)
龙口西附近有四房的好像就华标、穗园、东珠,帝景苑,金田,楼主不考虑这些小区吗?
昨天还有听中介说华天的可以卖8万/平,不知道是不是真的。
andyxiu
2022年2月
举报 回复(0) 点赞(0)
回复 小胖子好乖 的帖子

是130左右,户型的缺点都知道,想知道除此之外,怡苑还有什么问题?都市华庭因单体楼环境差cancel了,现在关注最多的是怡苑的价格。

 
妈妈网_2xgp2x
2022年2月
举报 回复(0) 点赞(0)
穗园楼龄太大了,20多年的老破大了。
cherish_li
2022年2月
举报 回复(0) 点赞(0)
附近不超豪宅的四房,穗园有142,143的四房,东方之珠有143的三房(可以改四房吧),其他好像很少正宗四房了吧,华标的四房超豪宅了160多个方
小胖子好乖
2022年2月
举报 回复(0) 点赞(0)
不知道你们看多大户型,130左右的话,名雅苑电梯是三角厅,怡苑没大阳台实用率也一般般,荟雅苑118也是没阳台黑黑的,这几个都不是很好啊,都市华庭呢又基本上是东西向。可以把范围扩大一些多看房啊。
andyxiu
2022年2月
举报 回复(0) 点赞(0)
选择多,但想找到大家都能基本满意的,或者说是都能接受的房源,并不容易。
andyxiu
2022年2月
举报 回复(0) 点赞(0)
说老人看中,其实就是小区凑合能有个散步的地方,体育东这边有小区能走走的似乎只有怡苑名雅苑荟雅苑?老人最不喜欢的竟是天河新作。龙口西体育西可能有,可觉得离华康小学有点远,接送不算太方便。




 
樱桃小肉团
2022年2月
举报 回复(0) 点赞(0)
看中哪个小区?
andyxiu
2022年2月
举报 回复(0) 点赞(0)
哪个小区,龙口西学位的?单位的同事可能有兴趣,如果能谈拢说不定可以省掉中介,我家基本确定了华康学位,老人也看中了小区。
 
小新麻麻呦
2022年2月
举报 回复(0) 点赞(0)
可以等时机,每次信贷宽松的时候都有做三成首付的机会,2020年初我就抓住过😜
小新麻麻呦
2022年2月
举报 回复(0) 点赞(0)
还可以考虑下把老人户口迁过来多张票
樱桃小肉团
2022年2月
举报 回复(0) 点赞(0)
附近的130上不了啊~~像天汇、观雲的130还差不多。我也不急了,等卖出去再说吧,现在就先熟悉市场,权衡利弊,卖出去再做打算。
小胖子好乖
2022年2月
举报 回复(0) 点赞(0)
理解,住惯了自己装修的房子,是很难接受出租屋的装修,基本上出租的业主也不可能花大价钱在装修上。你们当务之急应该是换一个更大的房子,就是最好是130左右的面积,不超豪宅吧。只能说牺牲部分小区环境,选择小区小,或者稍微旧一点,但是周边活动空间多的位置。满足房子内部的空间够大和居住上的舒适,既然已经决定要买了就多看锁定目标吧。
樱桃小肉团
2022年2月
举报 回复(0) 点赞(0)
另一套父母养老房,还没过五年啦。而且学位户口都放过去了,我们家哥哥今年读小学,肯定要保留一套先,学位占用六年,怕也不是那么好卖。
预算950上下吧,超千万压力太大,年纪不小了,不想上足杠杆,七成首付了。
樱桃小肉团
2022年2月
举报 回复(0) 点赞(0)
房子硬件也有很多项的,比如门窗(隔音),新风,净水,这些都是重新装修才能实现。单纯的换大面积,当然容易很多。
andyxiu
2022年2月
举报 回复(0) 点赞(0)
回复 樱桃小肉团 的帖子

需要老人理解啊,因为老人一般习惯自己长期居住的环境,有次听中介说,租房几乎没有空置期的业主放盘的一般不多,想想也是,拖家带口还要上学的把人家赶走不好。

 
下载妈妈网孕育APP,查看更多评论