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· 来自广州市
2022年11月正常买家有兴趣可以一起讨论，珠江花城（所谓天河），富姨（黄埔）、万科媳妇（芳村
正常买家请讨论，
活动区域，中山5路，天环一带为主；
目的，兼顾自住投资
意向：
珠江花城（所谓天河），富姨（黄埔）、万科媳妇（芳村）
万科媳妇；
喜欢：生活便利，太古仓概念，地铁1号线直达体育中心；万科，学校有保障
不喜欢：芳村，开车出芳村比较堵；目前小组团，没有花园
富姨
喜欢：价钱便宜，广附9年学校，距离山姆近；
不喜欢，周边物流感，户型一般，交楼晚，学校不一定有保障
珠江花城
喜欢：天河概念，升值保值好；旁边有个绿化公园（现在的样板房），一半机会执信中学
不喜欢，太偏，物流工厂多；小学一般；业主闹事，贴着堵车（一条小路，规划路遥遥无期）
目前排序是万科媳妇，珠江花城，富姨，想看看主城区生活的你们是怎么看
理性探讨，本群有个别人喜欢踩广钢、黄埔的，建议可以先喝杯茶，谢谢
正常买家请讨论，
活动区域，中山5路，天环一带为主；
目的，兼顾自住投资
意向：
珠江花城（所谓天河），富姨（黄埔）、万科媳妇（芳村）
万科媳妇；
喜欢：生活便利，太古仓概念，地铁1号线直达体育中心；万科，学校有保障
不喜欢：芳村，开车出芳村比较堵；目前小组团，没有花园
富姨
喜欢：价钱便宜，广附9年学校，距离山姆近；
不喜欢，周边物流感，户型一般，交楼晚，学校不一定有保障
珠江花城
喜欢：天河概念，升值保值好；旁边有个绿化公园（现在的样板房），一半机会执信中学
不喜欢，太偏，物流工厂多；小学一般；业主闹事，贴着堵车（一条小路，规划路遥遥无期）
目前排序是万科媳妇，珠江花城，富姨，想看看主城区生活的你们是怎么看
理性探讨，本群有个别人喜欢踩广钢、黄埔的，建议可以先喝杯茶，谢谢
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评论 ( 64 )
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回复 妈妈网_2xgp2x 的帖子
发现好多帖子都有你， 然后不知道你是故意的还是本来就这样， 说话情商好低，不过这样真的很能引流
发现好多帖子都有你， 然后不知道你是故意的还是本来就这样， 说话情商好低，不过这样真的很能引流
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回复 luckyluckyfever 的帖子
业主写作水平还没村民好，还好意思鄙视村民，真的哈哈哈。
业主写作水平还没村民好，还好意思鄙视村民，真的哈哈哈。
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回复 妈妈网_r7t145 的帖子
拆迁区的居民配套学校没建好，建好后读他们配套的学校。能读广附的原居民不多，20多人。
拆迁区的居民配套学校没建好，建好后读他们配套的学校。能读广附的原居民不多，20多人。
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富姨广附是业主和村民互写小作文争学位的那个学校吗？
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130是4房吧，4房还没卖完吗
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回复 luckyluckyfever 的帖子
很中肯，非常对
很中肯，非常对
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回复 妈妈网_2xgp2x 的帖子
90几平米的降，130的不降，呜呜呜。。。。
90几平米的降，130的不降，呜呜呜。。。。
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看需求和预算，建议楼主多深入实地了解各盘。
富颐的优点：学校配套，门口公立幼儿园黄埔广附9年制，广附的质量了解一下。孩子家门口上学还是挺方便的。烂尾的忧虑，一直都有人说，可是T区、S区按时交房，在建的R栋正在拆脚手架.....
珠花现在的价位比较高，周边环境一般。
未来楼市还有没有以前的涨幅时期，这不确定，不如根据自己看中的需求去选。
富颐的优点：学校配套，门口公立幼儿园黄埔广附9年制，广附的质量了解一下。孩子家门口上学还是挺方便的。烂尾的忧虑，一直都有人说，可是T区、S区按时交房，在建的R栋正在拆脚手架.....
珠花现在的价位比较高，周边环境一般。
未来楼市还有没有以前的涨幅时期，这不确定，不如根据自己看中的需求去选。
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强者恒强。降价可能反而使得某些人犹豫
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媳妇降价了，45000，没有其他2个盘什么事了。
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楼主小孩多大？如果有学位需求，买那里都要捆绑到小孩初中毕业了，所谓的升值都是纸面富贵，假如同片区置换，升值大的地方未来置换更困难，除非你单纯投资.自住客，1.2套还是那里便利买那里，而且最近芳村的变化很大的，从太古里，万象城进驻就知道了，我没有看过哪个城市会把这些项目放在郊区的，而且这些都是产业
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回复 |对方正在输入..._7738 的帖子
这个是核心，
其实道理就是这么简单，只是到了自己选择，就左右不舍罢了；
不管有多少钱，始终是不一定能很完美的，1.2个小目标买球星的那个楼层也很矮；人生，就是心态的调整和资源的匹配；
这个是核心，
其实道理就是这么简单，只是到了自己选择，就左右不舍罢了；
不管有多少钱，始终是不一定能很完美的，1.2个小目标买球星的那个楼层也很矮；人生，就是心态的调整和资源的匹配；
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回复留言的很清楚了
单纯居住，追求生活便利，就万科媳妇（芳村）
注重升值幅度大的，就珠江花城（所谓天河）
如果要生活便利，又要升值幅度大， 那只有加钱换版块。很公平。
单纯居住，追求生活便利，就万科媳妇（芳村）
注重升值幅度大的，就珠江花城（所谓天河）
如果要生活便利，又要升值幅度大， 那只有加钱换版块。很公平。
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回复 用户名太长辣 的帖子
速度快了噪音大，你有没有常识啊，还有振动呢，火车可不是地铁，你睡觉就停运了。
速度快了噪音大，你有没有常识啊，还有振动呢，火车可不是地铁，你睡觉就停运了。
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你还让火车停下来等你上车吗
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回复 |对方正在输入..._7738 的帖子
铁路旁边有什么好盘，那里火车都不减速的。
铁路旁边有什么好盘，那里火车都不减速的。
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很好理解
如果你可以5到10年，都不注重升值的话，主要是看中生活方便， 就万科媳妇（芳村）
如果你是注重升值幅度大的，就珠江花城（所谓天河） ，再怎么挣扎讨论都是目前相同总价，N年后天河升值YYDS
富姨（黄埔）算是 珠江花城（所谓天河） 的8折平替版本。
都是好盘
关键是看你最看重什么
如果你可以5到10年，都不注重升值的话，主要是看中生活方便， 就万科媳妇（芳村）
如果你是注重升值幅度大的，就珠江花城（所谓天河） ，再怎么挣扎讨论都是目前相同总价，N年后天河升值YYDS
富姨（黄埔）算是 珠江花城（所谓天河） 的8折平替版本。
都是好盘
关键是看你最看重什么
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富颐吧，后面发展可能性更大
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我也在看富姨和珠花，一直下不去手。富姨怕烂尾，然后珠花的交通和外围，真的下不去手。城光呢，那个超高层，不太喜欢。
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我是黄埔黑啊，哈哈哈，这你都看不出来，我实在找不到黄埔能夸的点，确切的说我是东黑啊。