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· 来自广州市
2017年7月天河东还是海珠南，电梯两三房小区怎么选
潜伏妈网多年，大致也知道各位心中的优质小区片区，现在本人也要首次在广州置业了，看了好几个地方都不知道怎么选。
本人在天河上班，以后活动范围基本也就是天河周边，所以现在买房要么向东走要么往南走，但一定要买市区不要太远，所以排除了黄埔萝岗番禺。
目前往东看了车陂东圃，觉得以后发展升值可能更好毕竟是天河。往南看了客村广州大道南，觉得交通生活上更便利。也看了几个主要小区例如天朗名居，骏景花园，盈彩美居，愉景雅苑，逸景翠园，叠彩园等，价格基本差不多都是四五万的样子，不知道哪个小区好点呢？
目前我个人条件是还未婚，有现金300万，所以在想是两房还是三房，买两房300万再凑点钱基本可以全款，买三房至少就要贷款200万了，还不知道能不能贷到这么多。
所以想问下各位首次置业围绕天河是选天河东还是海珠南好？另外要不要咬咬牙买三房还是轻松点先买两房以后再换呢？谢谢啦
潜伏妈网多年，大致也知道各位心中的优质小区片区，现在本人也要首次在广州置业了，看了好几个地方都不知道怎么选。
本人在天河上班，以后活动范围基本也就是天河周边，所以现在买房要么向东走要么往南走，但一定要买市区不要太远，所以排除了黄埔萝岗番禺。
目前往东看了车陂东圃，觉得以后发展升值可能更好毕竟是天河。往南看了客村广州大道南，觉得交通生活上更便利。也看了几个主要小区例如天朗名居，骏景花园，盈彩美居，愉景雅苑，逸景翠园，叠彩园等，价格基本差不多都是四五万的样子，不知道哪个小区好点呢？
目前我个人条件是还未婚，有现金300万，所以在想是两房还是三房，买两房300万再凑点钱基本可以全款，买三房至少就要贷款200万了，还不知道能不能贷到这么多。
所以想问下各位首次置业围绕天河是选天河东还是海珠南好？另外要不要咬咬牙买三房还是轻松点先买两房以后再换呢？谢谢啦
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评论 ( 81 )
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肯定三房天河北或者珠江新城呀
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绝对不会后悔，就像10年前买了猪城感觉一样，做梦都会笑醒，哈哈哈😂😂😂
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严重同意！等琶洲那些大楼起来，政府会给你拉人气，决定涨的不要不要的
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楼主真的是做金融的？现在利率倒挂厉害不是能多贷尽量贷。
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天府路片区，新世界东逸，锦逸，公园一号，隽园等，东方新世界就不建议了太密集，华景新城里面比较新的盘也很不错
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天河吧。。。
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三百万，一步到位三房，贷点款吧，选择余地更大！中心城区肯定比郊区好！
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回复 玫瑰花盛开的地方 的帖子
就是妈网讨论多的那些学位好的小区啊，比如天河北天河公园东山区那些，我看大家不都很推崇么。可能因为这里妈妈多所以考虑的学位比较重要吧，我还没结婚没小孩所以没考虑太多这方面
就是妈网讨论多的那些学位好的小区啊，比如天河北天河公园东山区那些，我看大家不都很推崇么。可能因为这里妈妈多所以考虑的学位比较重要吧，我还没结婚没小孩所以没考虑太多这方面
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请问楼主所了解的优质小区片区是哪些？
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中海康城有300万的两房，户型还不错。地铁站在小区门口，在奥体中心附近。一次性的可以砍砍价吧，现在商贷几个月不放款……
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如果已经看了骏景、天朗明居，可以再往前看一下黄村地铁站旁边的中海康城，南向三房一百方左右的，450万左右，中海康城小学目前来看在天河区还是不错的，已有地铁4号线，在建的21号线明年中应该可以完工，旁边的奥体也适合体育爱好者，新房的话，再往东几分钟，有龙湖，华润天合，金地等楼盘，价格在4万3到4万七之间，据说小学学位是华阳和体育东小学。
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这个预算建议还是广州塔附近会好一些，离地铁近就行，天河北说实话不推荐，现在的天河北和十年前完全不可比，广州的城市重心明显在南移。十年前去天河北可以逛街吃到很多好的餐馆，现在那边完全没有商业氛围了，大家逛街吃东西都去珠城或者正佳一带了，可以想象出天河北的衰落了吧。
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请问哪些是有前景的偏一点的一手楼？
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一步到位 选3房天河 以后好出手 我现在都想换4房了
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看了啊，稍微好点的两房都没有三百万以下的。天朗，骏景，假日，盈彩两房好点的基本都过300了啊，其他几个一般的小区就不考虑了
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东圃三百万的两房很多啊。你真的实地去看过了吗？建议直接去看房。东圃好点的小区城市假日园之类的两房三百万都有啊。
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实地看了几个小区，300预算买两房全款基本很难，而且买完手头就没现金了，为了差的那几十万又去贷款总感觉不划算，毕竟几百万大头都出了才贷几十万，还不如多贷点。
我说的工作不稳是不会在一家公司干到退休那种，可以慢慢跳槽升职，失业肯定不用担心
我说的工作不稳是不会在一家公司干到退休那种，可以慢慢跳槽升职，失业肯定不用担心
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所以想着首付低些，留个几十万在手上至少前两年还贷没任何压力了，以后收入都会上去的。不知道这样风险大不大
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我跟lz一样是保守型的，lz职业不算非常稳定那种，加杠杆买豪宅不太现实。还是单身，不需要想着一步到位那种。除非家庭环境很好，就算你失业父母也能帮你供。这样就可以考虑加杠，不然还是留点资金好一些。说不定很快遇到合适的人要结婚的话又要花不少钱。
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没有那么贵，两房490万，三房590万