蓓AAA
孕43周以上 · 来自广州市
2017年12月急！大家给点意见，是多交首付还是拿去买理财
房子买了一年多，昨天终于网签，现在的问题是，同贷书还有一个礼拜到期，银行说可以帮我们申请按照基准利率放款，我们房价301万多，去年贷款了约211万，目前按照基准利率的话，利息总额约155万，月供1.4万左右，现在我们手里还有闲钱，如果多给50万首付，利息总额约110万，月供1.1万，如果我们不多给50万，一年能吃两万多利息，大家觉得长久来看哪个更划算呢？
房子买了一年多，昨天终于网签，现在的问题是，同贷书还有一个礼拜到期，银行说可以帮我们申请按照基准利率放款，我们房价301万多，去年贷款了约211万，目前按照基准利率的话，利息总额约155万，月供1.4万左右，现在我们手里还有闲钱，如果多给50万首付，利息总额约110万，月供1.1万，如果我们不多给50万，一年能吃两万多利息，大家觉得长久来看哪个更划算呢？
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评论 ( 75 )
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看你敢不敢担风险啊，个人感觉10%风险太大了，有逾期或者跑路风险，7%的可以搞一下，6%以下的还是多给首付算了折腾啥。
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贷款利息4.9，只要理财利息在4.9左右，都可以尽量多贷款，自己拿着50万的买理财基本抵消贷款利息，同时自己手里多50万的流动资金备用。
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不是这么算的。为了好理解将50万理财每个月收入设定为3000，刚好相当于月供1.4变为1.1。但是，还完房贷后，理财的话50万还在你手上，还银行的话50万就没了。
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我们夫妻是那种最怕欠债的人，哪怕是银行能不欠尽量不欠能少欠尽量少欠，思维总停留在无债一身轻的传统模式，估计很多人与我们想法不一样，不过每个人的活法都不一样的，无所谓啦……
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同赞👍
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年化收益10%的很多？？？
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我们所了解的背景未必就是真相啊，除非有铁哥们在里面做高管。
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好有钱
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来我公司买保本理财，年固定收益10%，不过我们公司细，估计很多人还是不敢买，我也是说说而已，因为我好多朋友都想买，又担心我们会跑路，不过有机会的话真的可以了解一下我们，不买也可以长期观察我们，或许有一日我们规模大了你们就敢安心买了！打个小广告，我们是私募投资公司，主要是投资港股的，今年港股涨得好收益有50%左右，去年很多基金亏本我们也赚了12%，专业投资四年，平均年收益超过20%😏
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理财加用券超过十点有多！
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50万一年才二万的收益也太低了，我放的十万一年都有一万多的收益了😄
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银行理财不是说也有亏本的吗？而且有人遇到无法按时赎回的情况。
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首付付的较多
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如果你家庭收入稳定，且还款压力不大的话，目前银行理财都有5.4左右，那买理财合适。其他渠道的理财，本金无法保证的话，那就多付首付。
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肯定首付越少越好，能贷多少就贷多少。留着钱还有大把投资渠道，或者生病什么的。。现在银行这么低利率的的贷款不容易贷出来。这个问题不用想。家里有好赌之人除外。
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这样算好像是给多点要划算😅
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按你自己的计算，50万理财年收入才2万多，月均2千；而给多50万首付，月供从1.4万降到1.1万，月均少供3千，显而易见当然是后者
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什么银行基准利率？
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什么银行还有基准利率？
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再去买多一套
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