uandme1
· 来自广州市
2018年10月祖辈的房子，被表嫂住着，不配合交易，怎么处理好？
房子是爷爷的，爷爷过世很久了，现在父辈都老了，想卖掉房子
房子被表嫂住着，她自己楼下还有一套，出租了，现在全家住在爷爷的房子里
家庭会议通过了卖房。她自己也表态同意。
到了办理公证的时候，对方资料一直拖着不给，出不了公证书。
况且下一步要放盘了，她也是住在里面想各种借口不给中介带客人看房也是很麻烦。
不知道这种情况有无快速处理的办法
起诉，通过法院判决，再拍卖可否？
房子是爷爷的，爷爷过世很久了，现在父辈都老了，想卖掉房子
房子被表嫂住着，她自己楼下还有一套，出租了，现在全家住在爷爷的房子里
家庭会议通过了卖房。她自己也表态同意。
到了办理公证的时候，对方资料一直拖着不给，出不了公证书。
况且下一步要放盘了，她也是住在里面想各种借口不给中介带客人看房也是很麻烦。
不知道这种情况有无快速处理的办法
起诉，通过法院判决，再拍卖可否？
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评论 ( 68 )
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你表嫂住在里面，说明以前你爷爷是跟你叔叔住一起的，赡养老人至少人家付出的你爸爸多吧
个人认为除非房子转换成货币，否则都是空谈，既然你表嫂有继承权，那么她有权否定将房子转换成货币
要么维持现状
要么暴力手段收房，只要不怕你爷爷你叔叔你表哥
个人认为除非房子转换成货币，否则都是空谈，既然你表嫂有继承权，那么她有权否定将房子转换成货币
要么维持现状
要么暴力手段收房，只要不怕你爷爷你叔叔你表哥
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起诉拍卖，肯定是下下策，做了就基本没亲戚做了
但是我是这样看的：前年我妈手术，去年我三叔手术，这家人基本不来看。所谓的亲情也只是血缘关系罢了。
不如快刀斩乱麻，房子卖了，钱分了，大家过年过节还能迎个笑脸。
起诉拍卖却是最有效最快速解决问题的，还能交吉。
这里有个深刻的体会，只要涉及到遗产房产的，千万不能让有继承权的任何一个人住进去，否则后患无穷！
但是我是这样看的：前年我妈手术，去年我三叔手术，这家人基本不来看。所谓的亲情也只是血缘关系罢了。
不如快刀斩乱麻，房子卖了，钱分了，大家过年过节还能迎个笑脸。
起诉拍卖却是最有效最快速解决问题的，还能交吉。
这里有个深刻的体会，只要涉及到遗产房产的，千万不能让有继承权的任何一个人住进去，否则后患无穷！
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肯定不同意按15年价格啦 看你以前贴子 你家起码分得三分一 差不多三十万没了 如果他肯用楼下的租金用来平分就一直拖住先 上一代都不在再申请拍卖
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那么他楼下的房租要来平分也能接受
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一直都说房子卖了按法定继承份额分配的，她现在意思是她继续住下去，自己楼下的出租，然后她交的租金不涨
要么按2015年的房价卖给她。。。。。。然后又说没钱，要卖了香港房子才够钱。
搞下来，第二代还有几个在都不知道了。
要么按2015年的房价卖给她。。。。。。然后又说没钱，要卖了香港房子才够钱。
搞下来，第二代还有几个在都不知道了。
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是表嫂。
我们也同意让她买，而且按照市场价的95折让她接手。
她意思是按2015年的价买，现在房子200万，她意思是120万买。
这有点太过分了。
而且是港民，又说要把香港的房子卖了才有钱，整套搞下来繁琐复杂，她最后自己都放弃了
我看她意思就是，房子我照住着，自己楼下那套继续自己收租，哪有这样的
我们也同意让她买，而且按照市场价的95折让她接手。
她意思是按2015年的价买，现在房子200万，她意思是120万买。
这有点太过分了。
而且是港民，又说要把香港的房子卖了才有钱，整套搞下来繁琐复杂，她最后自己都放弃了
我看她意思就是，房子我照住着，自己楼下那套继续自己收租，哪有这样的
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作为第三代的我，我就是这种主张，得等完全撕破脸皮才可行，现在第二代还是很念亲情的，都不同意，我成众矢之的了。
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不要撕破脸找法院这种程度吧。既然承诺了找到买家就搬走。你们就找个中介演场戏，假装便宜卖了，业主要来收房，也只好搬家了。如果有份额，也确实应该将合理份额分给表嫂。
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叫你表姐直接买了
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支持，你当她是家人，她不当一回事，她应该也没多少份额。
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去法院告 申请拍卖然后按份分钱
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租金交不交都麻烦。
房子会一直增值，我们只是想在父辈这一代的人还健全的情况下，货币化分配完，就可以了。
房子在地铁口，又是名校学位，一直有人问。
她交只按五年前的租金交，一直不调。今天门坏了，又从租金里扣，明天漏水了，叫人来修，又扣两个月租金
这样下去，不如货币化处理分配算了。
房子会一直增值，我们只是想在父辈这一代的人还健全的情况下，货币化分配完，就可以了。
房子在地铁口，又是名校学位，一直有人问。
她交只按五年前的租金交，一直不调。今天门坏了，又从租金里扣，明天漏水了，叫人来修，又扣两个月租金
这样下去，不如货币化处理分配算了。
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基本正确，房子还是爷爷的名下，都是按序计算继承份额。
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人是不会嫌钱多的。既然她住了房子，那就让她交租金，她也侵占你们的利益。
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估计是他叔叔继承后死了，表哥继承后也死了，然后是表嫂继承了。
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你的爷爷的房子你的表嫂怎么会有继承权?
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都有合法继承权，怎么她就可以住里面？楼下她也有一套房子，又不是没房可住
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都不知道楼主想说什么，既然你表嫂有继承权，只要她不同意，房子你肯定动不了啊。楼主最关键问题都没有说，就是当时有无遗嘱之类可以证明房子如何分的证据，如果没有，人家有合法继承权的话，你凭什么赶她走。
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香港居民，实质上也没能力买房，不谈指标啥的，收入本身就不多，一楼就是她家自己房子，出租了，现在住我爷爷房子
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现在目标点说的是爷爷的房子，下面分支散开的继承人十几个，真是很烦，就卡在她这里了，其他都同意出售按份额分配的。