silentcat
备孕中 · 来自广州市
2019年5月
请教各位大神：买家先给10万订金，一年后再过户，这是什么套路？
前段时间把房子在一个中介那里放售。

中介上门拍了VR跟图片，然后帮忙在门店放盘。

今天中介打电话来说有一个卖家要求给付10万元定金， 一年后再过户。一年后如果买家不买我的房，10万元就归我，一年后如果我不想卖给他，就得把押金10万元还给他+另付10万元违约金。



请教各位大神，这是什么套路吗？
#广州房产楼市# · 浏览数: 19
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评论 ( 36 )
silentcat
2019年5月
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中介说买方接受按我的出价交易。
summer0750
2019年5月
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回复 silentcat 的帖子

就是炒房的，不用到自己的名额，期间他加价找别人来买，然后到时过户直接过户给第三方，他直接赚中间差价。不过我那个是说给全款我，我就要交房子给他的，你这个给十万不知道是不是一样。
silentcat
2019年5月
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炒给第三者的话，他从中赚差价？我有什么影响呢？
silentcat
2019年5月
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现在买家接受了我的出价

一年后也不知道楼市情况怎么样
silentcat
2019年5月
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这样做的目的是了什么？

我是小白啊，真不懂当中套路vdizzy
珠江西路
2019年5月
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10万买入一张1年的看涨期权。
silentcat
2019年5月
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中介在电话里面没提及是否要卖给第三方

可是即使是卖给第三方，那对我有什么影响呢？
silentcat
2019年5月
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什么是透支客？
Eleen618
2019年5月
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一年后房子升值都不止10万了吧。。。。。
hjqiqi
2019年5月
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感觉是炒家哦。。10万就绑定你的房子1年了。。。
乌龟开火车
2019年5月
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链家吧？套路来的，先给一大笔定金，然后中介再去找下家接盘，说明你的房子价格很有优势，是不是中介给你把价格压低了几十万？跟全额现金交易一个套路来的
Tony20190407
2019年5月
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1种是4年社保的。1种就是炒给第三者。

估计是第一种 。
润房大侠
2019年5月
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一年后过户那还不如一年在卖
summer0750
2019年5月
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炒家吧，我卖房还遇过说全款都给我，但是一年后再过户。
妈妈网_g4qc0h
2019年5月
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感觉像是炒家吧，有要求说可能要卖给第三方么
Triangel1025
2019年5月
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没名额，或者是透支客
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