就是爱葵呀
备孕中 · 来自广州市
2021年1月2021我对广州房价的预测
我预测2021上半年房价会涨,因为放贷被限制了,
对刚需的影响非常大,因为他们只能贷款买房。
同时他们又是最容易着急的一波人,承受不起房价的一点点上涨,
所以过年后他们就会急着去赶紧买房赶紧贷款。
那最终呈现的就是上半年房产市场会很热。
下半年之后,房价会横盘或持续下跌,因为贷款额度是有限的,进入下半年了,上半年买房人的贷款放款可能还在排队。
耐不住的那些人或者追涨的那些人半年也消耗得差不多了,市场就会冷下来。
而且未来可能会出更多的调控政策,国家肯定是不想资本再流入房地产了,这么搞下去年轻人不想生育了,实业凋零了,国家迟早被掏空,
所以来自上面的政策利好是肯定少于政策利空的。
当然不同板块肯定还是有很大差异的,以上只是一个整体的判断,
且是目前的个人看法,非常局限,轻喷。
本人也不是什么看空或看多,到时被打脸也无所谓。
大家也都来说说自己的看法和分析。
我预测2021上半年房价会涨,因为放贷被限制了,
对刚需的影响非常大,因为他们只能贷款买房。
同时他们又是最容易着急的一波人,承受不起房价的一点点上涨,
所以过年后他们就会急着去赶紧买房赶紧贷款。
那最终呈现的就是上半年房产市场会很热。
下半年之后,房价会横盘或持续下跌,因为贷款额度是有限的,进入下半年了,上半年买房人的贷款放款可能还在排队。
耐不住的那些人或者追涨的那些人半年也消耗得差不多了,市场就会冷下来。
而且未来可能会出更多的调控政策,国家肯定是不想资本再流入房地产了,这么搞下去年轻人不想生育了,实业凋零了,国家迟早被掏空,
所以来自上面的政策利好是肯定少于政策利空的。
当然不同板块肯定还是有很大差异的,以上只是一个整体的判断,
且是目前的个人看法,非常局限,轻喷。
本人也不是什么看空或看多,到时被打脸也无所谓。
大家也都来说说自己的看法和分析。
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但问题是现在买家还没反应过来呢,贷款已经啪得一下停贷了。
就很难受
我要表达的是2020年上涨的几乎是300万以上的并且是改善盘。重点是改善, 至于300万是不是改善盘因人而异,不必较真。