请大家给个意见
我和老公在上海买的房子，现在在还房贷，现在我姐姐家附近房子比较便宜，2700左右一个平方，我想买一套，现在手里只有十二万左右，但还欠朋友十万，我就想晚点还朋友钱，在姐姐家附近买套首付6万多的，因为那边在建高铁站，等高铁一通车肯定要涨价很多，现在还在犹豫，家里两个孩子，大的两岁，小的四个月，我已经好几年不上班了，怕买了压力大，又怕不买以后涨价更买不起