广州市人口与住房数据--来自央视CCTV13
威廉姆
备孕中 · 来自广州市
2021年11月看到一个在央视上面谈到广州住房与人口情况的数据截图，分享一下数据：
根据第七次全国人口普查数据，广州市常住人口应该在1867.66万，比2010年增加了50%人口，广州市共有800万户，其中家庭户718.50万户和集体户82.27万户 这个常驻人口1867万与实际管理人口2200万之间相差340万人，340万应该是流动人口但是依然被管理在册
广州全市总体800万户，实际产权房产365万套，即使有400万户都住城中村和农村自建房，剩下的房也不够，所以曾经看到另外一个调查报告，一线城市实际持有住房户数70%左右，是比较可信的，一线城市房价高企的原因，很大程度上是供需关系，和贫富不均导致的，其他原因很多反而不是核心。
- 广州市实际管理人口2200万， 其中户籍人口985万， 非户籍人口1215万
- 广州市现有房屋总量765万套， 其中登记在册 365万（应该指可以交易产权的），其他城中村120万套，农村自建房280万套；
- 总人口2200万中，985万户籍人口，绝大部分都是自有住房， 其余非户籍人口1215万中， 自有住房100万人，975万人是租房，另外140万人是租宾馆，宿舍
- 广州市供给的租赁住房，大约510万套（或间），可以满足1100万人租房， 这510万套应该包括全市酒店，宿舍。其中55%是城中村房屋，住房条件和环境比较差
根据第七次全国人口普查数据，广州市常住人口应该在1867.66万，比2010年增加了50%人口，广州市共有800万户，其中家庭户718.50万户和集体户82.27万户 这个常驻人口1867万与实际管理人口2200万之间相差340万人，340万应该是流动人口但是依然被管理在册
广州全市总体800万户，实际产权房产365万套，即使有400万户都住城中村和农村自建房，剩下的房也不够，所以曾经看到另外一个调查报告，一线城市实际持有住房户数70%左右，是比较可信的，一线城市房价高企的原因，很大程度上是供需关系，和贫富不均导致的，其他原因很多反而不是核心。
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自卑而坐进观天的心态，祝你发财！
难道身价千万的人不配吃路边烧烤吗？ 你以为买得起2000万的人会是什么样？？ 难道都要忙成狗才是买得起的，呵呵。
我买得起几千万的房，但是我依然喜欢瞎逛论坛灌水聊天，依然喜欢吃几十元大排档烧烤，经常还外卖煌上煌，很奇怪吗？ 都是普通人，真的不稀奇。
花了半生的积蓄，仅仅只是满足住，当然可以，没有错。但是我们都讲究一举两得，假如多思考一些，多评估一些，在满足住的同时，住房还能升值，为未来升级住宿条件提供更厚的基础，是不是更好？
你拉倒吧，你要是在90年代有100万认为现金为王，你现在就是穷光蛋。
人家说的其实没错，四大一线城市的房价不是由本地收入决定的，而是由全中国有钱人决定的。
其实很多人一直犯一个错误，包括我过去自己也是，主要错误就是都认为房价是由本地收入决定了，对一线城市来讲不是这样子的，一线城市的房价是由全中国有钱人决定的，你只要理解了这个就理解了一切，广州还好一些，像北京这样的首都，如果没有限购，绝对能抬到20万一平，因为所有有钱人都想到北京买一套属于自己的房子，这就是现实，所以脑袋瓜都要转转弯
又来这种论调了，你买不起，不代表别人买不起，其实你只要看看这些买房人基本上都是一步一步换上来的。
讲实话，你对这个131万套房不要给予太多的希望，这131万套很大一部分是来源于旧改规划，而旧改规划能不能按计划进行下去，都是未知数。比如里仁洞旧改，规划超过1万套住宅，可是现在白底坑安置房已经停工很久了，安置房建设2023年不可能完成，会不会烂尾都不清楚。