广州市人口与住房数据--来自央视CCTV13
威廉姆
备孕中 · 来自广州市
2021年11月看到一个在央视上面谈到广州住房与人口情况的数据截图，分享一下数据：
根据第七次全国人口普查数据，广州市常住人口应该在1867.66万，比2010年增加了50%人口，广州市共有800万户，其中家庭户718.50万户和集体户82.27万户 这个常驻人口1867万与实际管理人口2200万之间相差340万人，340万应该是流动人口但是依然被管理在册
广州全市总体800万户，实际产权房产365万套，即使有400万户都住城中村和农村自建房，剩下的房也不够，所以曾经看到另外一个调查报告，一线城市实际持有住房户数70%左右，是比较可信的，一线城市房价高企的原因，很大程度上是供需关系，和贫富不均导致的，其他原因很多反而不是核心。
- 广州市实际管理人口2200万， 其中户籍人口985万， 非户籍人口1215万
- 广州市现有房屋总量765万套， 其中登记在册 365万（应该指可以交易产权的），其他城中村120万套，农村自建房280万套；
- 总人口2200万中，985万户籍人口，绝大部分都是自有住房， 其余非户籍人口1215万中， 自有住房100万人，975万人是租房，另外140万人是租宾馆，宿舍
- 广州市供给的租赁住房，大约510万套（或间），可以满足1100万人租房， 这510万套应该包括全市酒店，宿舍。其中55%是城中村房屋，住房条件和环境比较差
根据第七次全国人口普查数据，广州市常住人口应该在1867.66万，比2010年增加了50%人口，广州市共有800万户，其中家庭户718.50万户和集体户82.27万户 这个常驻人口1867万与实际管理人口2200万之间相差340万人，340万应该是流动人口但是依然被管理在册
广州全市总体800万户，实际产权房产365万套，即使有400万户都住城中村和农村自建房，剩下的房也不够，所以曾经看到另外一个调查报告，一线城市实际持有住房户数70%左右，是比较可信的，一线城市房价高企的原因，很大程度上是供需关系，和贫富不均导致的，其他原因很多反而不是核心。
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评论 ( 109 )
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这有什么好吵的，哪里都有有钱人和穷人
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基本上认同楼主观点，改革开放几十年了有钱人真的是很多，当然是穷人更多。几十亿身家的都不少
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一次性给钱买房的人还是很多的。可能是每个人身边的朋友亲友不同。这一年，我自己和朋友买卖过，一千万楼下的，都是一次性。身边亲戚也买卖过，一千到二千W，都是一次性。当然也有朋友是只付30%首期，慢慢供。看返自己的袋有几钱咯。在广州稳几个有钱人，也真是不难的事情。大家都是凭自己本事或祖业剩下，没什么好讲的。所以我也不认为楼主会是中介咯。
中介也有好有钱的
中介也有好有钱的
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1.户和人的两个体量了。2.非户籍人口，大部分是不会在广州买房的。
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努力是肯定要的，但目标不敢是2000万房子，也没怼天怼地。孤陋寡闻了，“怂天怂地”是什么个意思啊？
还有，逻辑很重要的，住珠江新城2000万房子的，四周邻里都不算土豪吗？都是租客吗？自己处在土豪坑里，却接触土豪不多，业主群里的业主不是土豪？天，土豪现在得标价上亿了。
还有，逻辑很重要的，住珠江新城2000万房子的，四周邻里都不算土豪吗？都是租客吗？自己处在土豪坑里，却接触土豪不多，业主群里的业主不是土豪？天，土豪现在得标价上亿了。
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不敢去看2000万的房，就要努力啊，别怂天怂地了。
我接触的土豪也不多，只是自己刚好住珠城，不巧，房也是在这个2000水平以上的，所以经常会听到和看到身边和业主群里的新鲜事。
努力工作，提高眼界，很重要的。
不过我说一句，也许你听着觉得顺耳的话，我不少同事也是年薪百万，他们也说买房困难，只是，只是他们要买的房都比较贵而已。
我接触的土豪也不多，只是自己刚好住珠城，不巧，房也是在这个2000水平以上的，所以经常会听到和看到身边和业主群里的新鲜事。
努力工作，提高眼界，很重要的。
不过我说一句，也许你听着觉得顺耳的话，我不少同事也是年薪百万，他们也说买房困难，只是，只是他们要买的房都比较贵而已。
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那就不要说了，有钱人存在是事实，也不仇富，更没必要看人低。
以前成绩还可以吧，但也只能说说自己而已，咱也从来不敢吹隔壁班高考状元同学啊。人家状元那么低调，你还要当人家发言人到处说你是人家隔壁班同学。
以前成绩还可以吧，但也只能说说自己而已，咱也从来不敢吹隔壁班高考状元同学啊。人家状元那么低调，你还要当人家发言人到处说你是人家隔壁班同学。
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我都懒得回你了，别狗眼看人低，多拓展一下眼界吧，以前我也觉得自己挺不错的，现在觉得住个几百万的房子算个球啊，成功的人多了去了，只是自己没进那个圈子不知道而已。
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不好意思，普通人接触2000万房子肯定没有中介人员接触的多，更不好意思的，如果身边有人住2000万房子的话，不敢跟人家做朋友，不是这个层次的，还是不好意思的，没看过2000万的房子，不敢去。这一点上，确实比不上珠江新城的中介朋友们，见笑了。
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而且楼主的算术也是个问题，一个增长50%的数据，抄的哪个版本？上次有人说是46%呢。抄吧。
而且楼主的算术也是个问题，一个增长50%的数据，抄的哪个版本？上次有人说是46%呢。抄吧。
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来来来，代表代表，信息偏差，都是朋友同学土豪和隐于市的土豪金阿姨身上的房子钥匙几十斤重的，都有了。概念概念还是量产量产，最后就是个人圈子和格局的鸡汤文句子。还有别的吗？来点新鲜点吧。这些看到疲劳了。
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加工什么了？ 顺着你的想法，说广州住房不仅仅已经够住了，而且大家都不想买了，反而不相信央视的数据？
外地来广州的一年很多人，少数人家庭买珠城，也正常，大部分还是自己打拼，你连这个也不信？
再说了，一次性付款2000万很少见吗？ 你真的应该多看看世界。
你可能希望住房是低价，最好是免费送你的，我也想，不过现实不是这样的。
外地来广州的一年很多人，少数人家庭买珠城，也正常，大部分还是自己打拼，你连这个也不信？
再说了，一次性付款2000万很少见吗？ 你真的应该多看看世界。
你可能希望住房是低价，最好是免费送你的，我也想，不过现实不是这样的。
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为什么认为我是中介呢？ 仅仅因为我说有钱人买得起房，还是我应该顺着你的想法说？
论坛是个自由的地方，不要因为别人说了你不爱听的，就给别人戴帽子中介。
论坛是个自由的地方，不要因为别人说了你不爱听的，就给别人戴帽子中介。
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那新房为啥要降价？
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说明广州房价还是太低了
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这数据不错
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2200万人，登记在册可以交易的才365万套。
这样看起来，泡沫不大。
这样看起来，泡沫不大。
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这数据很不错，
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看前几天网上流传的珠城最新成交数据，我家小区有套大户型说是成交价12万多，然而前几天看中介朋友圈还在发一套同样大户型，景观差一些，户型好得多的单价8万多卖了至少两个月还没卖出去，具体为什么我不知道，也没兴趣去了解。