闲逛游民
· 来自广州市
2020年7月这个可能很多人都听不进去的问题
近期身边朋友置业广钢新城,属于置换+贷款购买房产,广州本地人,总价750万,朋友家庭经济不错,贷款买房没有压力,而且没有学位需要,纯粹系买来自住和手头有钱当储蓄一下。由于经常看关于房产,所以了解了那边的租金,这套总价750的房子,吉屋大概出租5000左右。而看了广钢出租放盘都是这类型价格。最好出于好奇,讲大量区域有新盘进市场的楼盘都了解一下,现在租金相对房价来说,真的可能租几年的新房也比不上交易需要的中介费+税费。过往15+年都系房产的猛增长期,房产基本都升幅达10倍,租金升幅能够达到3倍已经很不错了。可能有些人会说能够落户广州+小孩读书,这个本地人真的不会有这个烦恼,如果能力可以当然没有问题可以买房,但是如果勉强自己去买房子,感觉上真的没这个必要,投资或者生活都性价比不高。
近期身边朋友置业广钢新城,属于置换+贷款购买房产,广州本地人,总价750万,朋友家庭经济不错,贷款买房没有压力,而且没有学位需要,纯粹系买来自住和手头有钱当储蓄一下。由于经常看关于房产,所以了解了那边的租金,这套总价750的房子,吉屋大概出租5000左右。而看了广钢出租放盘都是这类型价格。最好出于好奇,讲大量区域有新盘进市场的楼盘都了解一下,现在租金相对房价来说,真的可能租几年的新房也比不上交易需要的中介费+税费。过往15+年都系房产的猛增长期,房产基本都升幅达10倍,租金升幅能够达到3倍已经很不错了。可能有些人会说能够落户广州+小孩读书,这个本地人真的不会有这个烦恼,如果能力可以当然没有问题可以买房,但是如果勉强自己去买房子,感觉上真的没这个必要,投资或者生活都性价比不高。
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未来要面对的是跌胀,通胀算什么,跌胀风险更大
珠江帝景是广州第二档次的区域了仅次于珠江新城二沙岛,广钢至少拍后N名,但是珠江帝景才5万,这个价格不是暴击那些花5万买广钢的人吗?
我可没说炒股一定赚,前几天股市暴跌又一大片哀嚎,放银行大额存款也有4个点收益啊,1000万现金就有40万,足够一个中产家庭一年的开支了,何况有些信托还能稳稳的7个点呢
主要是广钢要挤1号线和11号地铁去珠江新城和琶洲上班,最不济的话广钢还要挤22号线去南沙上班,人家在珠江新城都是走路上班的,这交通可就没办法暴击了