闲逛游民
· 来自广州市
2020年7月这个可能很多人都听不进去的问题
近期身边朋友置业广钢新城,属于置换+贷款购买房产,广州本地人,总价750万,朋友家庭经济不错,贷款买房没有压力,而且没有学位需要,纯粹系买来自住和手头有钱当储蓄一下。由于经常看关于房产,所以了解了那边的租金,这套总价750的房子,吉屋大概出租5000左右。而看了广钢出租放盘都是这类型价格。最好出于好奇,讲大量区域有新盘进市场的楼盘都了解一下,现在租金相对房价来说,真的可能租几年的新房也比不上交易需要的中介费+税费。过往15+年都系房产的猛增长期,房产基本都升幅达10倍,租金升幅能够达到3倍已经很不错了。可能有些人会说能够落户广州+小孩读书,这个本地人真的不会有这个烦恼,如果能力可以当然没有问题可以买房,但是如果勉强自己去买房子,感觉上真的没这个必要,投资或者生活都性价比不高。
近期身边朋友置业广钢新城,属于置换+贷款购买房产,广州本地人,总价750万,朋友家庭经济不错,贷款买房没有压力,而且没有学位需要,纯粹系买来自住和手头有钱当储蓄一下。由于经常看关于房产,所以了解了那边的租金,这套总价750的房子,吉屋大概出租5000左右。而看了广钢出租放盘都是这类型价格。最好出于好奇,讲大量区域有新盘进市场的楼盘都了解一下,现在租金相对房价来说,真的可能租几年的新房也比不上交易需要的中介费+税费。过往15+年都系房产的猛增长期,房产基本都升幅达10倍,租金升幅能够达到3倍已经很不错了。可能有些人会说能够落户广州+小孩读书,这个本地人真的不会有这个烦恼,如果能力可以当然没有问题可以买房,但是如果勉强自己去买房子,感觉上真的没这个必要,投资或者生活都性价比不高。
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至于密度,肯定是高的,珠江新城的视觉,这点我也不喜欢,不过市区楼差不多都这样,选择当然要有取舍了,不过每个楼盘有小区花园,还有个广钢中心花园(这个是大部分市区一二手楼不具备),广钢主要的户型以三房四房为主,每一层的住户人数也不会太多(一般是3梯6户,4梯8户),广钢地处珠江后航道2公里覆盖范围,空气流通非常好,这些都符合居住舒适的条件。
不能只从金钱角度来衡量,住公租房和住自己的房子感受能一样?何况人生有几个20年?